Descrizione

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamenti bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità abitative.
L'abitazione con doppio ingresso blindato, si sviluppa su unico livello al primo piano ed offre una spaziosa zona giorno di circa mq.45 con cucina a vista e ripostiglio/armadio. Ascensore privato.
La zona notte include tre camere a scalare che offrono comfort e privacy, oltre ad un ampio ripostiglio/lavanderia/armadi, due grandi bagni - uno dei quali finestrato - e poggiolo.
Un valore aggiunto dell'immobile è il garage disponibile con basculante motorizzato, sia singolo che doppio (prezzo non incluso ma calcolabile in base alle dimensioni), ubicato al piano interrato.
Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico.
Certificata in classe energetica A4 * EPgl,nren 27,01 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni:
- Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata
- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità.
- Ventilazione meccanica controllata
- Serramenti al top di gamma in legno laccato bianco e porta blindata
- Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.
Unità di riferimento n.1. Richiesti €uro 640.000,00. Riferimento 3L640. Superficie commerciale mq 159.
Previste importanti agevolazioni fiscali in relazione al bonus acquisto immobili ristrutturati, che permette all'acquirente di beneficiare la detrazione dall’Irpef ripartita in 10 rate annuali di pari importo.
Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. Consegna prevista da dicembre 2025.
Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantendo ottimi collegamenti ai servizi della zona.
In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
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