Descrizione

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamenti bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità
abitative e servite da ascensore.
L'abitazione si sviluppa su unico livello e offre una spaziosa zona giorno di circa mq.45 con cucina a vista e ripostiglio.
La zona notte include tre camere a scalare che offrono comfort e privacy, oltre a un ampio disimpegno, due bagni - uno dei quali finestrato - e poggiolo.
Sono disponibili due abitazioni con le stesse caratteristiche, ai piani primo e secondo.
Un valore aggiunto dell'immobile è il garage disponibile con basculante motorizzato, sia singolo che doppio (prezzo non incluso ma calcolabile in base alle dimensioni), ubicato al piano terra o interrato.
Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico.
Certificata in classe energetica A4 * EPgl,nren 27,01 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni:
- Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata
- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità.
- Ventilazione meccanica controllata
- Serramenti al top di gamma in legno laccato bianco e porta blindata
- Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.
Unità di riferimento n.1. Richiesti €uro 640.000,00. Riferimento 3L640. Superficie commerciale mq 159.
Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. Consegna prevista da settembre 2025.
Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantendo ottimi collegamenti ai servizi della zona.
In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
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