Descrizione

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamenti bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità
abitative e servite da ascensore.
L'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista, con grande porta vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo privato di 12 mq.
La particolare distribuzione della zona notte prevede due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e posizionate ai lati opposti del soggiorno per garantire privacy e comodità.
Sono disponibili due abitazioni con le stesse caratteristiche, ai piani primo e secondo.
Un valore aggiunto dell'immobile è (non incluso nel prezzo) il garage singolo disponibile con basculante motorizzato, ubicato al piano terra o interrato.
Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico.
Certificata in classe energetica A4 * EPgl,nren 17,16 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni:
- Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata
- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità.
- Ventilazione meccanica controllata
- Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata
- Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.
Unità di riferimento n.2. Richiesti €uro 390.000,00. Riferimento 2L390. Superficie commerciale mq.97.
Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. Consegna prevista entro settembre 2025.
Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona.
In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
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